Юридические и кадастровые
услуги в Солнечногорске
ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

Признание садового дома или дачи жилыми домами. Садовым домом признается здание или постройка сезонного использования, предназначенная для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в садовом доме (дачном доме).

Признание садового дома жилым в Солнечногорске

24 декабря 2018 года Правительством Российской федерации было принято постановление № 1653 О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47. Согласно этому документу садовый дом может быть признан жилым по решению органа местного самоуправления в упрощенном заявительном порядке. Возможность такого признания предусмотрена с 1 января 2019 года. Таким образом с начала 2019 года вступил в силу порядок перевода садовых домов в жилые и обратно.

Признание садового дома жилым дает возможность:
  1. понизить тариф на электроэнергию на 30%, при переходе на сельский тариф;
  2. оформить в доме регистрацию по месту жительства;
  3. сделать налоговый вычет за приобретение объекта имущества;
  4. использовать деньги материнского капитала;
  5. повысить ликвидность и стоимость объекта при продаже.
Если ранее приходилось решать вопрос признания садового дома жилым помещением через решение суда, то после принятия закона необходимо пройти определенные процедуры и получить право зарегистрироваться в садовом домике для дальнейшего проживания, то есть садовый дом приобретает статус жилого помещения. 

Так же садовый дом в обязательном порядке должен соответствовать требованиям технических регламентов, стандартов и сводов правил, предназначенных для проектирования и строительства зданий и сооружений пониженного уровня ответственности.

Как перевести садовый дом в жилой в Солнечногорске?

Чтобы перевести дачный или садовый дом в Солнечногорске или в Солнечногорском районе в жилой нужно знать несколько пунктов. Вы обязаны быть собственником этого дома. Жилой дом должен соответствовать определённым пунктам. К нему должны быть подведены коммуникации и должен иметь надежные конструкции, позволяющие круглогодично в нем проживать. Располагался в черте города. Не был заложен или арестован. Жилой дом не может иметь больше трех этажей. Решение о признании садового дома жилым принимается на основании заключения, выдаваемого юридическим лицом, являющимся членом СРО в области инженерных изысканий о соответствии дома требованиям.

Если у Вас есть вопросы, или возникли проблемы при переводе садового дома в жилой или наоборот, то Вы всегда можете обратиться в ЦПП Аспект, мы не только проконсультируем Вас и дадим четкие рекомендации, но и при необходимости окажем квалифицированную юридическую помощь.
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время, и ответим на все интересующие вопросы.
Оставить заявку